Раскрытие информации

ООО «Первая Городская Управляющая Компания» во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. №731 «об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» размещает на сайте компании в разделе «Раскрытие информации» информацию в соответствии с п.3, утвержденного вышеуказанным постановлением Стандарта, а также согласно приказа Минстроя России от 22 декабря 2014 года №882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Указанная на сайте иформация согласно Постановлению размещена на информационных стендах в холлах первых этажей всех жилых домов, находящихся в управлении ООО «Первая Городская Управляющая Компания», а также в офисе управляющей организации по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Лелюшенко, 13/1, и доступна для ознакомления в рабочее время.

Отчет о работе ООО «Первая Городская Управляющая Компания» за 2016 год по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Красных Зорь, 15

22 Февраля 2017
                                    Характеристика многоквартирного дома

                                 на момент заключения договора управления:

           Адрес МКД: г. Ростов-на-Дону, ул. Красных Зорь, 15 (Кировский район);

Инвентарный номер: 53/29

Год постройки: 2005.

Этажность: 12.

Имеется подвал.

Количество квартир: 41.

Строительный объем 23 989 куб. м

Число лестниц 2 шт.

Уборочная площадь лестниц 310,1 кв. м

Уборочная площадь МОП 1 125,9 кв. м

Уборочная площадь крыши 702,5 кв. м

Общая площадь дома составляет 5 832,1 кв. м

Площадь квартир с учетом холодных помещений 3 855,3 кв. м

Общая площадь квартир 3 653,3 кв. м

Площадь встроенных помещений 569,0 кв. м

Средняя площадь квартир 56,8 кв. м

Средняя внутренняя высота 2,72 м

Площадь здания (измеренная от отделанных поверхностей наружных стен) 6 482,5 кв. м

Фактический износ здания – 20%

Количество лифтов – 2 шт.

Многоквартирным домом по ул. Красных Зорь,15 управляет ООО «Первая Городская Управляющая Компания» с 11.12.2015 года.

Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 361 от 27.08.2015 г.

Основание управления – протокол собственников помещений от 03 ноября 2015 г.

Предыдущая УК – ООО УО «Гармония»

Директор Гойда Елена Константиновна период работы с 29.10.2015 по 22.11.2016 гг. квалификационный аттестат № 42 от 27.01.2015

Директор Халеева Татьяна Павловна период работы с 22.11.2016 по настоящее время. Квалификационный аттестат № 784 от 08.11.2016.

Прошла обучение по программе «Управление многоквартирными домами» в ГАУ РО «Ростовский областной учебный центр» при Министерстве ЖКХ Ростовской области.

За время управления ООО «Первая Городская УК» проведены следующие работы/оказаны услуги:

- введен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии;

- произведено остекление переходных лоджий;

- произведен ремонт ступеней;

- произведен ремонт ограждений;

- произведен ремонт ввода холодной воды;

- произведены латочные гидроизоляционные работы по покрытию двора

- произведено отведение водостока за пределы дворовой территории (южная часть двора);

- осуществлено восстановление ограждение клумбы с южной стороны дома, установка замков на двери мусорной площадки, покраска части металлических ограждений дворовой территории;

- заменено 9 трансформаторов тока во ВРУ электрощитовой дома, поверка счетчиков, отключение системы электроснабжения для проведения работ по замене трансформаторов;

- обработаны примыкания гидроизоляционными материалами в южной части двора;

- частично восстановлена пожарная сигнализация и система дымоудаления;

- произведен ремонт лестничного марша в южной части двора;

- произведено отведение водостока с южной дворовой площадки;

- хозяйственный персонал ежедневно убирал подъезды и дворы;

- регулярно чистили снег;

- развешаны рекламные щиты; Правила противопожарной безопасности;

- регулярно обновлялась информация о телефонах аварийных служб, режиме работы УК, времени приема жильцов директором, бухгалтерией, паспортистом, изменении тарифов на коммунальные услуги;

- паспортистом осуществлялся регистрационный учет жильцов;

- при обращении (продажа, субсидия) собственникам выдавались справки установленного образца;

- регулярно обновлялась информация о работе ООО «Первая Городская Управляющая Компания» на сайте http://www.1-gorodskaya.ru.

- восстановлена стабильная работа лифта во втором подъезде;

- восстановлены деревянные двери на переходных площадках в подъездах;

- произведен ремонт и профилактика оборудования насоса на холодное водоснабжение;

- произведен ремонт регулятора давления;

- установлены таблички с адресом и подсветкой;

- приобретен хоз.инвентарь.

В рамках целевых дополнительных сборов (с учетом налогооблажения) произведены следующие работы:

1. Произведены ремонтные работы системы холодного водоснабжения – 42 667 руб.;

2. Осуществлен ремонт обшивки двери и въездных ворот в гараж – 6 000 руб.;

3. Частично установлены противомагнитные пломбы на ИПУ водоснабжения – 14 140 руб.;

4. Заменены 3 трансформатора тока во ВРУ помещения гаража – 4 890 руб.;

5. Произведен ремонт внутренней системы горячего водоснабжения и отопления – 81 094 руб;

6. Установлены датчики движения на освещение внутридомовых лестничных маршей – 14 000 руб.

Заключены договоры на внутридомовое и наружное газовое обслуживание.

В компанию поступают благодарственные письма от собственников помещений за своевременно проведенные работы.

аналитическая справка Красных Зорь,15. переделанный.docx (docx, 19КБ)

← Все документы

ООО "Первая Городская Управляющая Компания"

г. Ростов-на-Дону, ул. Лелюшенко, д. 13/1
Аварийная служба: 8 (919) 888-73-51
Контактный телефон: 8 (928) 152-56-40
Время работы:
09:00 - 17:00
09:00 - 15:00
Часы приёма:
09:00 - 12:00
По предварительной записи
15:00 - 17:00
По предварительной записи

подробнее
CAPTCHA