Раскрытие информации

ООО «Первая Городская Управляющая Компания» во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. №731 «об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» размещает на сайте компании в разделе «Раскрытие информации» информацию в соответствии с п.3, утвержденного вышеуказанным постановлением Стандарта, а также согласно приказа Минстроя России от 22 декабря 2014 года №882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Указанная на сайте иформация согласно Постановлению размещена на информационных стендах в холлах первых этажей всех жилых домов, находящихся в управлении ООО «Первая Городская Управляющая Компания», а также в офисе управляющей организации по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Лелюшенко, 13/1, и доступна для ознакомления в рабочее время.

Отчет о работе ООО «Первая Городская Управляющая Компания» за 2016 год по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский 52/61

11 Февраля 2017
Характеристика многоквартирного дома на момент заключения договора управления: 

Адрес МКД: г. Ростов-на-Дону, пр-т Ворошиловский, 52/61 (Кировский район);

Литер А

Год постройки: 1932 г.

Этажность: 5.

Имеется подвал.

Строительный объем 17 966 куб. м

Число лестниц 6 шт.

Уборочная площадь лестниц 377,2 кв. м

Уборочная площадь МОП 437,4 кв. м

Уборочная площадь крыши 1134,9 кв. м

Общая площадь дома составляет 4203,91 кв. м

Площадь квартир с учетом холодных помещений 3317,3 кв. м

Общая площадь квартир 3254,8 кв. м

Площадь встроенных помещений 145,2 кв. м

Средняя площадь квартир 57,1 кв. м

Средняя внутренняя высота 3,04 м

Литер Б

Год постройки: 1932 г.

Этажность: 4.

Имеется подвал.

Строительный объем 5 713 куб. м

Число лестниц 2 шт.

Уборочная площадь лестниц 140,1 кв. м

Уборочная площадь крыши 461,3 кв. м

Общая площадь дома составляет 1 364,7 кв. м

Площадь квартир с учетом холодных помещений 117,4 кв. м

Общая площадь квартир 1 098,3 кв. м

Средняя площадь квартир 50,6 кв. м

Средняя внутренняя высота 3,01 м

Литер В

Год постройки: 1932 г.

Этажность: 4.

Имеется подвал, мансарда.

Строительный объем 16 372 куб. м

Число лестниц 25 шт.

Уборочная площадь МОП 291,2 кв. м

Уборочная площадь крыши 1 251,6 кв. м

Общая площадь дома составляет 3 854,9 кв. м

Площадь квартир с учетом холодных помещений 3 035,5 кв. м

Общая площадь квартир 2 997,9 кв. м

Средняя площадь квартир 52,5 кв. м

Средняя внутренняя высота 2,90 м

Литер Г

Год постройки: 1939 г.

Этажность: 4.

Имеется подвал.

Строительный объем 19 854 куб. м

Число лестниц 6 шт.

Уборочная площадь лестниц 488,2 кв. м

Уборочная площадь МОП 78,1 кв. м

Уборочная площадь крыши 1273,3 кв. м

Общая площадь дома составляет 4458,8 кв. м

Площадь квартир с учетом холодных помещений 3289,5 кв. м

Общая площадь квартир 3 199,0 кв. м

Площадь встроенных помещений 713,6 кв. м

Средняя площадь квартир 39,79 кв. м

Средняя внутренняя высота 2,95 м

Литер Д

Год постройки: 1938 г.

Этажность: 4.

Имеется подвал.

Строительный объем 16 347 куб. м

Число лестниц 30 шт.

Уборочная площадь МОП 656,6 кв. м

Уборочная площадь крыши 1333,2 кв. м

Общая площадь дома составляет 4239,4 кв. м

Площадь квартир с учетом холодных помещений 2845,1 кв. м

Общая площадь квартир 2799,1 кв. м

Площадь встроенных помещений 579,9 кв. м

Средняя площадь квартир 33,0 кв. м

Средняя внутренняя высота 2,90 м

Количество квартир: 41.

Фактический износ здания – 20%


 
Многоквартирным домом по пр-т Ворошиловский, 52/61 с 11 декабря 2015 г. управляет ООО «Первая Городская Управляющая Компания».

Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 361 от 27.08.2015 г.

Основание управления – протокол собственников помещений от 17сентября 2015 г.

Предыдущая УК – ООО «Оптиум»

Директор Гойда Елена Константиновна период работы с 29.10.2015 по 22.11.2016 гг. квалификационный аттестат № 42 от 27.01.2015

Директор Халеева Татьяна Павловна период работы с 22.11.2016 по настоящее время. Квалификационный аттестат № 784 от 08.11.2016.

Прошла обучение по программе «Управление многоквартирными домами» в ГАУ РО «Ростовский областной учебный центр» при Министерстве ЖКХ

Ростовской области.

За время управления ООО «Первая Городская УК» проведены следующие работы/оказаны услуги:

1. Установлен кран газовый (5 подъезд);

2. Произведена дефектовка подвалов;

3. Дефектовка узлов учета и сметы для ввода в коммерцию;

4. Заменены в 18 подъезде 2 стояка канализации и лежак;

5. Произведена дефектовка крыши. Литер 1 и 2 износ 50%;

6. Почищена территория за домом со стороны гаражей;

7. Почищены газоны во дворе;

8. Закрашены граффити;

9. Покрашены двери внутри домовых гаражей (из-за граффити);

10. В 19 подъезде восстановлен выпуск в подвал, заменен кусок лежака и установлен кран диаметром 50.

11. Восстановлены ливневки 19 и 17 подъездов;

12. Опломбированы 25 счетчиков;

13. Прочищалась канализация 4 раза;

14. Обрабатывались подвалы «блохой» для устранения запаха;

15. Отремонтирована крыша профнастилом при входе в подвал между 12 и 13 подъездами;

16. Закреплен лист над кв. 116 на крыше;

17. Ремонт дороги внутри двора;

18. Неоднократный ремонт крыши;

19. Очистка тех. этажа.

20. Привоз песка;

21. Очистка придомовой территории за домом;

22. Частичный ремонт системы холодного водоснабжения;

23. Ремонт канализации;

24. Дезинфекция подвала;

25. Опилка деревьев;

26. Чистка чердака 11 и 12 подъезды (2 камаза);

27. Чистка подвалов (2,3,4,5,6 подъезды);

28. Ввод в коммерцию всех узлов учета тепловой энергии;

29. Покраска домофонных дверей (частично);

30. Вычищены полисадники между домами Ворошиловский, 50 и 52/61;

31. Осуществлена покраска малых форм (бордюры, лавочки);

32. Побелили деревья;

33. Произведен частичный ремонт внутридомовой территории;

34. Завезена машина песка на детскую площадку;

35. Завезен для клумбы мелкий декоративный щебень (4 тонны);

36. Произведен частичный ремонт кровли 6, 14, 15, 16, 17, 18, 23, 25 подъездов;

37. Систематическое обновление информации на стендах для жильцов;

38. Подготовка системы отопления к отопительному сезону (промывка, опрессовка, гидравлические испытания);

39. Еженедельные прием жильцов сотрудниками УК.

40. Дважды проведен осмотр общего имущества дома (апрель-октябрь);

41. Сантехником и электриком проводился прием и опломбировка индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг;

42. Дважды проводилась санитарно-гигиеническая очистка и уборка подъездов.

43. Регулярно косили траву, чистили снег, сбивали сосульки.

44. Паспортистом осуществлялся регистрационный учет жильцов.

45. Заключены договоры управления между собственниками и управляющей компанией.


Заключены договоры на внутридомовое и наружное газовое обслуживание.

Советом дома рассматриваются вопросы ремонта 2017 года для утверждения на отчетном собрании.

Регулярно обновлялась информация о работе ООО «Первая Городская Управляющая Компания» на сайте http://www.1-gorodskaya.ru.

аналитическая справка Ворошиловский, 52.docx (docx, 20КБ)

← Все документы

ООО "Первая Городская Управляющая Компания"

г. Ростов-на-Дону, ул. Лелюшенко, д. 13/1
Аварийная служба: 8 (919) 888-73-51
Контактный телефон: 8 (928) 152-56-40
Время работы:
09:00 - 17:00
09:00 - 15:00
Часы приёма:
09:00 - 12:00
По предварительной записи
15:00 - 17:00
По предварительной записи

подробнее
CAPTCHA